Denizli Emlakçılar Odası Başkanı Muhammet Karataş açıklamasında, "Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte kira artışında esas alınacak 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşmiştir. Bu oran, hem kiraya verenler hem de kiracılar açısından yakından takip edilen önemli bir göstergedir.
Son yıllarda yaşanan yüksek enflasyon, kira piyasasını da doğrudan etkilemiş; hem konut hem de iş yeri kiralarında önemli artışlar yaşanmıştır. Ancak son dönemde enflasyondaki kademeli yavaşlama ile birlikte kira artış oranlarında da daha dengeli bir seyir görülmeye başlanmıştır. Bunun önümüzdeki süreçte kira piyasasına olumlu yansımalarını görmeyi temenni ediyoruz.
Denizli özelinde değerlendirdiğimizde, konut talebinin devam ettiğini, buna karşılık yeni konut üretiminin istenilen seviyeye ulaşamamasının kira fiyatları üzerinde baskı oluşturduğunu görüyoruz. Özellikle üniversiteye yakın bölgeler, şehir merkezi ve yeni gelişim akslarında kiralık konutlara olan talep canlılığını korumaktadır." dedi.
"YASAL DÜZENLEMELERE UYULMALI"
Kira ilişkilerinde hem ev sahiplerinin hem de kiracıların yasal düzenlemelere uygun hareket etmelerinin büyük önem taşıdığını ifade eden Başkan Karataş, "Kira artışlarının kanunun öngördüğü sınırlar içerisinde yapılması, sözleşmelerin açık ve doğru şekilde düzenlenmesi ve tarafların karşılıklı iyi niyet çerçevesinde hareket etmesi, yaşanabilecek uyuşmazlıkların önüne geçecektir.
Öte yandan, kayıt dışı emlak faaliyetleri ve yetkisiz aracılık sektöre zarar vermektedir. Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamamaları için yetki belgeli, kayıtlı ve güvenilir emlak işletmeleriyle çalışmaları hem hukuki güvenlik hem de sağlıklı bir kiralama süreci açısından önem arz etmektedir." diye konuştu.
Başkan Karataş son olarak, "Denizli Emlakçılar Odası olarak sektörümüzde şeffaflığı, güveni ve mesleki etik değerleri öncelemeye devam ediyor; hem üyelerimizin hem de vatandaşlarımızın doğru bilgiye ulaşması için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Temennimiz, enflasyondaki düşüşün kalıcı hale gelmesi, konut üretiminin artması ve kira piyasasında arz-talep dengesinin güçlenmesiyle birlikte hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından daha öngörülebilir ve sürdürülebilir bir piyasanın oluşmasıdır" diye ifade etti. HAKAN BOZKURT