AKP Denizli İl Başkanı Muhammet Subaşıoğlu, Gazeteciler Cemiyeti’nde basın toplantısı düzenledi. Subaşıoğlu’nun Merkezefendi ve Pamukkale Belediyelerinde emlak vergilerine temel oluşturan arsa rayiç bedellerine yapılan astronomik artış iddialarını yinelediği toplantısına AK Parti Denizli Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi ve Grup Başkanvekili Feride Kabadayılar, İl Yerel Yönetimler Başkanı Yusuf Görgöç, Merkezefendi İlçe Başkanı Duygu Canbaz ve Pamukkale İlçe Başkanı Osman Özpek de katıldı.
“CHP İL BAŞKANI HERKESİN GÖZÜNE BAKARAK YALAN SÖYLÜYOR”
AK Parti İl Başkanı Subaşıoğlu, Pamukkale ve Merkezefendi Belediyelerinin rayiç bedellerine 20 kat, 30 kat, 40 kat artış yaptıkları iddiasını yineledi. Merkez Takdir Komisyonu’nun yüzde 100 artış önerisine rağmen, belediyelerin çok daha yüksek artışlar uyguladığını öne süren Subaşıoğlu, “CHP İl Başkanı ‘biz merkez komisyonun kararlarını askıya çıkardık, biz aykırı bir şey söylemedik’ diyor. CHP İl Başkanı herkesin gözünün içine baka, baka yalan söylüyor” dedi.
YAPILAN ARTIŞLARI ÖRNEKLERİYLE ANLATTI
Basın toplantısında bazı bölgelerde yapılan astronomik artış iddialarını rakamlarla yineleyen Subaşıoğlu, “Selçukbey Mahallesi’nde, 501 Sokak’ta geçen yıl 777 TL olan arsa birim değeri 2026’da 16.000 TL’ye yükseldi, yani 20 kat artış yapıldı. Karahasanlı Mahallesi’nde 2021 Sokak’ta 500 metrekarelik bir arsanın metrekare değeri 1.200 TL’den 25.000 TL’ye, ödenen verginin ise 3.960 TL’den 82.500 TL’ye çıkacak. Adalet Mahallesi’nde Uğur Mumcu Caddesi’nde 500 metrekarelik bir arsanın metrekare değeri 2.141 TL’den 12.000 TL’ye, vergi ise 7.065 TL’den 39.600 TL’ye yükselecek. Bozburun Mahallesi’nde bir fabrika arsasının metrekare değeri 1.259 TL’den 25.000 TL’ye yükselecek, vergisi ise 16.619 TL’den 330.000 TL’ye çıkacak. Hacıeyüplü 3125 Sokak’ta metrekare değeri 779 TL’den 15.000 TL’ye çıkacak bir arsanın vergisi de 10.283 TL’den 198.000 TL’ye yükseltilecek” dedi.
ARTIŞLAR KONUTLARA NASIL YANSIYACAK?
Arsa rayiç bedellerinin konutların vergilerine nasıl yansıyacağına ilişkin değerlendirmeler de yapan Subaşıoğlu, “Artışlar, arsaların rayiç bedellerine bağlı. Bu bedellerdeki fahiş artışlar konut vergilerini de dolaylı olarak etkileyecek. Konutlar havada durmuyor, bir arsa üzerine oturuyor. Arsa rayiç bedellerindeki 20-40 kat artış, konut vergilerini de daire sayısına göre 4 kat ila 10 kat artıracak. Örneğin, bir arsanın metrekare değeri 3.000 TL’den 30.000 bin TL’ye çıkmış olsa da, çok katlı ve yoğun daire sayısı nedeniyle, bu artışın dairelere bölünmesiyle konut başına düşen artış daha düşük olacak. Ancak genel olarak artacak vergilerin ciddi bir yük getireceğini kesin” dedi.
Vergilerden tapu harçlarına emlak vergisi artışlarının sadece vergi yüküyle sınırlı kalmayacağını, birçok alanı etkileyeceğini belirten Subaşıoğlu, “Artan rayiç bedeller, emlak beyan değerlerini yükseltecek, bu da satışlarda daha yüksek beyan değerleri üzerinden işlem yapılmasına neden olacak. Ayrıca satış işlemlerinde tapu harçları, artan rayiç bedellere bağlı olarak yükselecek. Gayrimenkul satışlarından elde edilen kazançlar üzerinden hesaplanan gelir vergisi ve kurumlar vergisi de artacak. Dolayısıyla arsa maliyetlerindeki artış, kat karşılığı inşaat oranlarını ve dolayısıyla konut fiyatlarını yukarı çekecek. Bu durum, kira bedellerine de yansıyacak. Denizli’deki inşaat sektörü ve müteahhitler, artan arsa maliyetleri nedeniyle zorlanacak, bu da sektörü ciddi anlamda etkileyecek” diye konuştu.
VATANDAŞLARA “İTİRAZ EDİN” ÇAĞRISINI YİNELEDİ
CHP İl Başkanı’nın “merkez komisyonunun rakamlarının dışında bir rakamı askıya çıkarmadık, burası çadır devleti değil” sözlerini hatırlatan Subaşıoğlu, “CHP’li Pamukkale ve Merkezefendi Belediyeleri merkez komisyonunun belirlediği rakamları askıya çıkarmıyorlar. Pamukkale ve Merkezefendi Belediye Başkanları konu kendilerini ilgilendirmesine rağmen açıklama yapmıyor. İl başkanını öne sürerek, vatandaşlara yanlış bilgi veriyorlar. CHP İl Başkanı’nın 2017’deki zam iddiaları da gerçeği yansıtmıyor. İlgili yasal düzenlemeler nedeniyle böyle bir artışın mümkün değil. Bu konu CHP Genel Merkezi tarafından özel olarak gündeme getiriliyor. Fahiş vergi artışlarına karşı vatandaşlar itiraz hakların kullanmalıdırlar. Belediyelere yapılan itirazlar kabul edilmezse, vergi mahkemelerine başvurulabilir” dedi.
“FİYAT ARTIŞLARINDAN GELEN PARALARI, YANDAŞLARINA YEDİRECEKLER”
Fahiş fiyat artışlarını Türkiye’de ilk defa bildiren kişinin kendisi olduğunu belirten Subaşıoğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na konuyu anlattığını da ifade etti. Subaşıoğlu, “Konuyu ben gündeme getirmesem, ‘Fahiş fiyat artışlarını hükümet yaptı’ diyeceklerdi. CHP’lilerin kumpasını boşa çıkardık. Bunların anlayışı öyle büyük bir yalan söyle ki, kimse cevap veremesin anlayışıydı. Bu tuzağı bozduk. Fiyat artışlarından gelen parayı yandaşlarına yedireceklerdi. Benim için hesap yapmayı bilmez demiş. Ben hesap yapmayı çok iyi bilirim. Merkezefendi Belediyesi’ni biz kurduk, mali açıdan en sağlam belediye olarak teslim ettik” dedi.
“HATADAN DÖNÜN” ÇAĞRISI YAPTI
Pamukkale ve Merkezefendi belediye başkanlarına seslenen Subaşıoğlu, “Gelin bu yanlıştan dönün. Hatadan dönmek erdemdir, fazilettir. İl başkanını öne sürüp vatandaşları daha fazla üzmeyin. Emlak vergisi tahsil edin, varlık vergisi tahsil etmeyin. Merkez Takdir Komisyonu’nun yüzde 100 artış kararını uygulayarak bu sorunu çözebilirler. Eğer bu kararı uygularsanız, AK Parti olarak hukuki bir takip yapmayacağız ve sizi destekleyeceğiz” dedi.
CANLI YAYINDA TARTIŞMAYA DAVET ETTİ
Subaşıoğlu, CHP İl Başkanı Horzum’u canlı yayında tartışmaya da davet etti. Subaşıoğlu, “Pamukkale ve Merkezefendi belediye başkanlarıyla birlikte, istedikleri televizyonda, istedikleri gazetecilerle hodri meydan” dedi. HABER MERKEZİ
