Apartman ve sitelerde sıklıkla karşılaşılan aidat borçlularının listelenmesi ve ortak alanlarda ifşa edilmesine yasal engel getirildi. Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), aldığı ilke kararı kapsamında borç bilgilerinin ifşa edilmesinin önüne geçti. Karar, 31 Mart 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Kurul tarafından yayımlanan kararın gerekçesinde, kişisel veri gizliliğinin korunması ön planda tutuldu. Apartman sakinlerinin aidat, avans veya demirbaş borçlarını içeren belgelerin asansörler, bina girişleri ve koridorlar gibi ortak kullanım alanlarına asılması uygulamasına son verildi. Duyurularda kişilerin ad ve soyadı yer almasa dahi, yalnızca daire numarası ile eşleştirilen borç bilgileri kişinin belirlenebilirliğini sağladığı için "kişisel veri" kapsamında değerlendirildi. Bu nedenle ilgili listelerin ortak alanlara asılarak kamuoyuna açık hale getirilmesi resmen yasaklandı.
Bugüne kadar birçok site ve apartman yönetimi, ödeme gecikmelerini tahsil edebilmek amacıyla borçluları zor durumda bırakan yöntemlere başvuruyordu. Borçlu isimlerinin ve borç miktarlarının apartman girişlerindeki panolara asılmasının yanı sıra, bu bilgiler bina sakinlerinin bulunduğu Whatsapp iletişim gruplarında da açıkça paylaşılıyordu. Kurulun yayınladığı ilke kararı, bu tür dijital platformlar üzerinden gerçekleştirilen ifşa eylemlerini de kesin bir dille ortadan kaldırdı. Yönetim süreçlerinde işlenen ad, soyadı, borç miktarı ve gecikme süresi gibi bilgilerin üçüncü kişilerle paylaşılması engellendi.
Yeni düzenlemenin ardından apartman ve site yönetimlerinin borç bildirimlerinde izleyeceği yol haritası da yeniden şekillendi. Panolara borçlu listelerinin asılması ve toplu mesajlaşma uygulamalarından yapılan ifşa işlemlerine ivedilikle son verilmesi kararlaştırıldı. Toplu yapıların ortak yerlerindeki mevcut duyuruların ve belgelerin derhal kaldırılması gerektiği vurgulandı. Bundan sonraki süreçte site yönetimleri, borçlara ilişkin uyarı ve tebligatları yalnızca ilgili kişilerin bizzat kendisine ileterek yasal süreci yürütecek. HABER MERKEZİ